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年报风云 中南建设2018归母净利21.9亿元 同比增219%

     

2019-04-23
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乐居财经讯王帅4月22日晚间,江苏中南建设集团股份有限公司2018年度报告。

2018年公司实现营业收入亿元,同比增长31%,实现归属于上市公司股东的净利润亿元,同比增长219%。

扣除投资性房地产应用公允价值计量模式的影响,公司归属于上市公司股东的净利润亿元,同比增长246%。 公司实现每股基本盈利元,同比增长219%。 报告期内,公司实现合同销售面积万平方米,销售金额亿元,同比分别上升32%和52%。

平均销售价格12810元/平方米。

根据城市等级区分位,公司在一、二线城市销售面积占总销售面积的比例为42%,在一、二线城市销售金额占总销售金额的比例为48%。

2018年,公司房地产业务实现营业收入亿元,同比增长23%。

结算项目利润率明显改善,综合毛利率%,比去年同期上升个百分点。 2018年,公司新增项目111个,规划建筑面积合计1595万平方米。

公司新进入重庆、合肥、南宁、温州、惠州、梅州、泉州、湘潭等城市,业务布局更加完善。 截止2018年12月底,公司共有303个项目,在建开发项目规划建筑面积合计2807万平方米,未开工项目规划建筑面积合计1518万平方米。 在未来合计可竣工的4325万平方米项目资源中,根据城市等级区分位于一、二线城市面积占比约39%,位于三四线城市面积占比约61%。 报告期内,公司的毛利率由2017年的%上升到%,提高个百分点。 虽然2018年公司销售费用同比增加33%,管理费用同比增加35%,但由于公司房地产业务销售金额同比增加52%,建筑业务新增合同金额同比增加24%,,与经营规模相关的实际销售费用率和管理费用率有所下降。 因此公司权益净利润率仍由去年同期的%增加到%,提高个百分点。 2018年公司新承接(中标)项目预计合同总金额亿元,比上年同期增长24%。 其中3亿元以上项目超过30个,在新增合同额中占比58%,PPP建筑业务合同金额97亿元,占公司总体新承接项目合同金额的27%。 公司2018年总计新中标17个PPP项目,合同总金额超250亿元。 2018年公司建筑业务实现营业收入亿元,同比增长30%。

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